Huishoudelijk reglement 30-05-1998

VERENIGING TOT BEHARTIGING VAN DE BELANGEN VAN EIGENAREN/ ERFPACHTERS VAN HET BUNGALOWPARK OOST-FLAKKEE

HUISHOUDELIJK REGLEMENT (30 MEI 1998)  (HHR)

Artikel 1

Waar in dit reglement wordt gesproken van statuten, worden bedoeld de statuten van de hiervoor genoemde
Vereniging.

Waar hierna gesproken wordt van lid, leden, gebruikers, huurders, algemene ledenvergadering, bestuur, voorzitter,
secretaris, penningmeester en/of reglement, worden bedoeld de personen of zaken die daaronder in de statuten worden
verstaan.

Artikel 2

1. De leden en gebruikers zijn verplicht de bungalows, bijbehorende percelen, bergingen, parkeerplaatsen, de tot
   gemeenschappelijk gebruik bestemde ruimten, wegen en terreinen, zodanig te gebruiken dat rust en orde gehandhaafd
   worden en geen overlast wordt toegebracht aan de overige leden van de vereniging en/of de gebruikers van de
   bungalows. Zij dienen zich derhalve te onthouden van luidruchtigheid, het zich onjuist/onnodig ophouden in de
   gemeenschappelijke ruimten en terreinen.
2. Men dient zich te onthouden van geluidsoverlast van welke aard ook.
3. Het is verboden zich op te houden in de grenssloten, het talud in te graven, te veranderen of anderszins aan te
4. Betreden van aangrenzende akkers of weilanden, anders dan met toestemming van de eigenaar, is niet toegestaan
5. Ieder lid heeft de plicht op naleving van de regels, ook door anderen, toe te zien.
6. Een lid is niet alleen voor door hemzelf veroorzaakte, doch ook voor door zijn/haar huurders/gebruikers veroorzaakte
   schade aansprakelijk.

Artikel 3

1. In geval van storm, brand of ander onheil is ieder zich op het park bevindend lid verplicht, de beheerder te
   waarschuwen, hulp te verlenen en zo nodig politie en/of brandweer te alarmeren.
2. In geval van calamiteiten is de beheerder gemachtigd, ter beperking of voorkoming van gevolg schades, reparaties tot
   een bedrag van €125,00,- uit te (laten) voeren.
   De gemaakte kosten dienen achteraf verantwoord te worden. Bij verschil van mening zal het bestuur bindend beslissen.

Artikel 4

1. De leden en gebruikers mogen zonder toestemming van de algemene ledenvergadering geen verandering in of aan
   de gemeenschappelijke gedeelten van het park aanbrengen of hierin privé eigendommen plaatsen.
2. Wijzigingen in de erfafscheidingen dienen in overleg en met instemming van de betrokken buren uitgevoerd te
   worden.
3. Erfafscheidingen langs de wegen en paden mogen slechts bestaan uit levend groen en/of laag hekwerk, niet zijnde
   van gaas tot een hoogte van maximaal 100 cm. Tuinhuisjes grenzend aan wegen en paden dienen teruggeplaatst te zijn
   en aan weg-/padzijde afgeschermd te zijn met een heg van minstens gelijke hoogte.

Artikel 5

1. Onverminderd de in dit HHR genoemde bepalingen, is op het park het Nederlandse Wegenverkeersreglement van
   toepassing.
2. Op de wegen en paden mag niet geparkeerd worden. Tevens mag de vrije doorgang niet gehinderd worden.
3. Brandkranen mogen niet geblokkeerd worden.
4. Een maximumsnelheid geldt van 10 km. per uur.
5. Op paden mag niet met auto’s, motoren of motorrijwielen / brommers worden gereden.
6. De bij de huizen behorende genummerde parkeerplaatsen mogen uitsluitend gebruikt worden voor het parkeren van
   personenauto’s of auto’s van ongeveer gelijke grootte.
7. Het stallen van trailers, boten, campers, caravans op het park is niet toegestaan.
8. Het stallen in eigen tuin van kleine jollen/zeilboten, al of niet op bijbehorende trailers, is toegestaan, mits uit zicht
   vanaf de wegen/paden en mits buren in hun uitzicht niet gehinderd worden.
9. Overnachten in auto’s, campers, caravans is niet toegestaan.

Artikel 6

1. Leden zijn gehouden de bungalow, bijbehorend erf en algemene ruimte in nette en ordelijke staat te houden.
2. Huishoudelijk afval dient in de daartoe bestemde container gedeponeerd te worden. Papier en karton, glas, metalen,
   groot huisvuil en tuinafval dienen gescheiden te worden en mogen niet in de container worden geworpen.
3. Het te scheiden afval dient als volgt gedeponeerd te worden;
   – Papier en karton in de speciale papiercontainer.
   – Glas in de glascontainer nabij de vuilcontainer.
   – Metalen op een door de vereniging/beheerder aangewezen plaats.
   – Groot huisvuil in overleg met de beheerder.
   – Tuinafval op een door de vereniging aangewezen plaats.
   Absoluut verboden is ander afval dan tuinafval op deze plaats te deponeren. Plastic zakken met tuinvuil dienen geleegd te worden en in de container geworpen te worden.
4. Frituurvet, luiers, hygiënisch verband e.d. mogen niet door toilet of riool afgevoerd worden.
5. Olie- en/of benzinehoudende stoffen en/of chemische stoffen mogen niet door het riool afgevoerd worden en dienen
   conform de gemeentelijke bepalingen gedeponeerd te worden.

Artikel 7

Het is toegestaan huisdieren in het bungalowpark te houden, mits deze geen hinder veroorzaken.

Buiten de woning en eigen tuin dienen huisdieren te zijn aangelijnd. Huisdieren dienen buiten het park te worden
uitgelaten. Bevuiling van het terrein dient onmiddellijk door de eigenaar van het huisdier te worden opgeruimd.
Eigenaren van huisdieren zijn aansprakelijk voor enigerlei schade die zijn huisdier op het park aanricht.

Artikel 8

1. Leden/erfpachters zijn verplicht opstallen en bijbehorende percelen naar behoren te onderhouden.
2. Verbouwingen, uitbreidingen, uiterlijke veranderingen van de bungalows of het plaatsen van tuinhuisjes dienen
   conform de wettelijke voorschriften en bepalingen te worden uitgevoerd. Voorts dienen deze in overeenstemming met
   de verenigingsbepalingen te zijn.
   Plannen moeten vooraf schriftelijk en indien van toepassing middels overlegging in kopie van tekeningen, officiële bouwaanvraag of -melding, bij het bestuur of een namens het bestuur bevoegde commissie te worden gemeld.
3. Verbouwingen, uitbreidingen, uiterlijke veranderingen of kleurstelling van de bungalows dienen esthetisch
   verantwoord te zijn, in stijl en harmonie te zijn met hun omgeving en de eenheid in bebouwing te behouden.
4. Metselwerk mag niet geschilderd of gestuukt worden. Bij reparatie en/of uitbreiding dient eenzelfde of zoveel mogelijk
   bijpassende metselsteen gebruikt te worden.
5. De houten zijopbouw van de bungalows mag slechts geschilderd worden of van een afdekmateriaal voorzien worden
   in donkere gedekte tinten.
6. Dakpannen mogen uitsluitend zwart/grijs zijn.
7. Leden en/of diegenen die werkzaamheden ten behoeve van een lid uitvoeren zijn verplicht overleg te plegen met de
   beheerder en zijn aanwijzingen op te volgen aangaande het transport en tijdelijk opslaan/plaatsen van
   bouwmaterialen, gereedschappen, machines en/of voor de werkzaamheden te gebruiken voertuigen.
8. Bouwmaterialen of benodigdheden mogen uitsluitend met lichte vrachtwagens tot 10 ton treingewicht aangevoerd
   worden. Het gebruik van zwaardere vrachtwagen en opleggers is absoluut verboden. Leden zijn verantwoordelijk voor
   de juiste naleving hiervan en dienen aannemers en leveranciers hierop te wijzen.
9. Bouwafval dient terstond opgeruimd te worden.
10. Grootschalig sloopafval dient voor rekening van het betrokken lid in een aparte afval/puincontainer afgevoerd te
    worden.
11. Kavelaansluitingen van gas, water, elektriciteit, CAI en riool op de hoofdleidingen van het algemene net dienen voor
    rekening van het desbetreffende lid door erkende installateurs te worden uitgevoerd, conform de van toepassing zijnde
    voorschriften.
12. Lawaai producerende werkzaamheden mogen slechts tussen 09.00 uur en 18.00 uur plaatsvinden.
13. Leden zijn aansprakelijk voor alle schaden, veroorzaakt ten nadele van de vereniging en/of andere leden, die als
    gevolg van werkzaamheden door zijn toedoen of door diegenen die werkzaamheden ten behoeve van een lid uitvoeren,
    ongeacht op welke wijze deze schaden zijn ontstaan. Leden zijn verplicht mee te werken aan een prompte afwikkeling van de hiervoor bedoelde schaden, deze in overleg te doen herstellen of een overeen te komen vergoeding te voldoen.
14. Leden zijn aansprakelijk voor alle aantoonbare schade, toegebracht aan aangrenzende opstallen of erven als gevolg van nalatig onderhoud. Leden zijn verplicht tot uitvoering van dit onderhoud en mee te werken aan een prompte
    afwikkeling van de hiervoor bedoelde schaden, deze in overleg te doen herstellen of een overeen te komen vergoeding
    te voldoen.
15. Wijzigingen aan opstal, erf en/of gemeenschappelijke gedeelten van het park die in strijd zijn met de statuten en/of
    het HHR, kunnen door het bestuur voor rekening en risico van het desbetreffende lid ongedaan gemaakt worden,
    zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist.

Artikel 9

Girale betalingen aan de vereniging dienen, zo van toepassing, bij voorkeur te worden gedaan middels een door
vereniging verstrekte acceptgiro. Bij niet gebruikmaking hiervan, zullen ontstane bankkosten aan het desbetreffende
in rekening worden gebracht.

Artikel 10

1. Anders dan voor verhuur mogen bungalows en bijbehorende percelen niet gebruikt worden of dienstbaar gemaal
   worden voor de uitoefening van enig bedrijf of beroep en/of enige commerciële aanwending. Bij verhuur is het niet
   toegestaan tenten in bijbehorende tuinen te plaatsen. Bungalows en bijbehorende percelen zijn uitsluitend voor
   recreatie bestemd.
2. Het HHR dient aan huurders overhandigd te worden.
3. Het bestuur en/of namens hen de beheerder heeft het recht huurders van het park te doen verwijderen die zich in
   herhaling onwelvoeglijk gedragen, aanwijzingen van het bestuur en/of beheerder negeren, dan wel handelen in strijd
   met de bepalingen van het HHR. Desbetreffende leden/eigenaren moeten hiervan schriftelijk door het bestuur in kennis gesteld worden.
4. Indien het bij herhaling voorkomt, dat een lid verhuurd heeft aan personen die zich onwelvoeglijk gedragen,
   aanwijzingen van het bestuur en/of beheerder negeren, dan wel handelen in strijd met de bepalingen van het HHR,
   heeft het bestuur de bevoegdheid van zijn huisrecht gebruik te maken.
5. Nimmer zal een lid, om ongeacht welke reden, vergoeding van gederfde huurinkomsten van de vereniging kunnen
   vorderen.

Artikel 11

1. Aansluiting op de CAI is voor alle leden verplicht. Rechtsgeldige besluiten in deze door de vereniging en de geldende
   aansluiting- en gebruiksvoorwaarden van de kabelexploitant zijn voor alle leden bindend. Ieder lid is voorts verplicht zich te zullen gedragen naar alle rechtsgeldige besluiten van de Vereniging met betrekking tot toekomstige wijzigingen, onderhoud of aanpassing van de CAI.
2. Installatie van schotelantennes is toegestaan, mits zo onopvallend mogelijk geplaatst en tot een totaalhoogte van 3
   meter (inclusief schotel).

Artikel 12

1. Ter meting van het individuele drinkwaterverbruik, is elk lid, als eigenaar van een bungalow verplicht een KIWA
   gekeurde watermeter geïnstalleerd te hebben. Plaatsing mag uitsluitend door een erkend installateur uitgevoerd wordt
   en is voor rekening van de leden.
2. Elk lid is verantwoordelijk voor de instandhouding van de goede werking en het vorstvrij isoleren van zijn watermeter
   en dient deze in geval van storing en/of beschadiging onverwijld te laten repareren of vervangen.
3. Elk jaar met als peildatum de maand november of december dient de meterstand aan het bestuur c.q. de beheerder
   opgegeven te worden op een hiertoe door het bestuur beschikbaar gestelde kaart.
4. Steekproefsgewijze controle van de meterstand dient toegestaan te worden.
5. De prijs van het individuele jaarlijkse waterverbruik zal berekend worden als ratio van het totale waterverbruik,
   vermenigvuldigd met de som van kosten van het totale waterverbruik en afvalwaterheffingen, inclusief vastrecht en
   toeslagen, als de vereniging in verband met het drinkwaterverbruik in rekening gebracht.
6. Het waterverbruik wordt tegelijkertijd met de jaarlijkse contributie in rekening gebracht. Dezelfde
   betalingsvoorwaarden gelden als geregeld in de statuten voor betaling van de contributie.
7. Het saldobedrag van het waterverbruik zal in gelijke sommen hoofdelijk over die leden omgeslagen worden, die geen
   opgave van de meterstand gedaan hebben en/of niet onverwijld reparatie of vervanging van een kapotte meter heb
   laten uitvoeren.
8. Bij vervreemding van een bungalow, is het verkopende lid verplicht opgave te doen van de meterstand, deze zo nodig
   te laten controleren en het waterverbruik per de verkoopdatum af te rekenen.
9. Het individuele waterverbruik kan als grondslag dienen voor doorberekening van variabele kosten.

Artikel 13

De vereniging is niet aansprakelijk voor schade aan en/of ontvreemding van bezittingen van de leden en/of gebruik
van de bungalows.

Artikel 14

Nieuwe leden ontvangen een afschrift van de Statuten en het HHR van de vereniging.

Artikel 15

1. Tijdelijke ontheffing van enige in dit HHR vastgelegde bepalingen kan door of vanwege het bestuur, geheel ter
   beoordeling van het bestuur, in bijzondere gevallen verleend worden. Aan bedoelde ontheffing kan het bestuur
   voorwaarden verbinden. Rechten kunnen aan bedoelde ontheffing niet ontleend worden.
2. Indien dit HHR in strijd is met enige bepaling uit de statuten, prevaleert het gestelde in de Statuten.
3. In alle gevallen waar noch de statuten noch het HHR voorzien, beslist het bestuur ad interim, totdat de eerstvolgende
   ledenvergadering definitief uitspraak doet.
4. Wijziging van dit HHR kan slechts geschieden conform de statutaire bepalingen.