Beste medebewoners, 

Met veel plezier sturen we jullie weer een update over ons park met heel goed nieuws over de afvalkosten en verdere nieuwtjes en weetjes. 

Nieuwe bewoners
Op 3 oktober is Lennert Beijer eigenaar geworden van huis nummer 43. Hij heeft het huis overgenomen van zijn vader Cor Beijer. Ontzettend leuk natuurlijk dat het huis in de familie blijft. Lennert wil nog het een en ander doen aan het huis en is voornemens er te zijner tijd samen met zijn zoontje Tim te komen wonen. Cor zullen we ook nog regelmatig op het park zien om in zijn moestuin te werken. 
 
Lennert en Tim vonden het pakket een heel sympathiek gebaar. 

Afvalkosten – goed nieuws!
Het huidige bestuur (en met name penningmeester Anne Schreuder) heeft zich de afgelopen maanden ingelezen in de financiële boekhouding waarbij de vragen ‘wat zijn onze uitgaven?’ en ‘wat zijn onze inkomsten?’ centraal stonden. Daar is een grove fout in gevonden, die gelukkig ten goede is gekeerd: 

  1. De afvalverwerker (Renewi) heeft in zowel 2022 als in 2023 ten onrechte kosten berekend voor het (extra) legen van vuilcontainers zonder dat dit gebeurde. Helaas zijn de fouten in de facturen noch door het bestuur, noch door het administratiekantoor opgemerkt.
    Omdat de wettelijke regeling aangeeft dat bezwaar tegen onterecht betaalde kosten binnen ‘redelijke termijn’ moet plaatsvinden zag het er naar uit dat geen restitutie zou plaatsvinden. Na veel gesprekken, mails, telefoontjes en ‘zachte dreigementen’ is Renewi uiteindelijk tóch over de brug gekomen.
    Er is een bedrag van € 10.385, — op de rekening van de VvE teruggestort.
  2. Algemene bezuiniging op afval: 
  • Er bleek geen contract met Renewi te bestaan, terwijl aan een contract veel gunstiger voorwaarden verbonden kunnen worden. Per 1 oktober 2024 heeft het bestuur daarom een contract afgesloten voor drie jaar. Bij het legen van hetzelfde aantal containers per jaar besparen we op jaarbasis ruim € 2.900,– 
  • Op basis van diverse gesprekken en wet- & regelgeving betalen we niet meer voor de glasbak (jaarlijkse besparing ruim € 700.—) en ook niet meer voor het ophalen van glas (jaarlijkse besparing ruim € 300.—) 

In totaal een jaarlijkse besparing van ruim € 4.000.—. 

Chapeau Anne!
NB: Verrekening over 2022 en 2023 vindt plaats op basis van watergebruik per huisje in die jaren. De exacte verrekening per huis volgt op de jaarrekening die iedereen begin 2025 ontvangt; om een indicatie te geven kunnen jullie rekenen op ongeveer 1 euro per kuub watergebruik. Een gedetailleerde toelichting krijgen jullie tijdens de jaarvergadering. Voor dringende vragen over dit onderwerp kunnen jullie mailen naar de secretaris.  

Ook eigenaren die in de tussentijd zijn verhuisd, lichten wij hier uiteraard over in zodat ook zij dit gedeelte teruggestort krijgen.
 

Gascontrole
Er zijn al diverse gascontroles uitgevoerd en we streven erna om alles voor het einde van dit jaar gereed te hebben. De kosten voor deze keuring komen op de jaarfactuur van de bewoners waar een gasmeter is gecontroleerd. 

Hondenpoep
Een van de grootste ergernissen voor Nederlanders is hondenpoep, ook op ons park. 
Inmiddels zijn we (noodgedwongen) begonnen met het plaatsen van bordjes om de eigenaren (!) te helpen herinneren dat het niet toegestaan en ongepast is om honden hun behoefte op het park te laten doen en het dan achter te laten. Er staan voldoende vuilnisbakken verspreid over het park. Neem alsjeblieft de moeite om de rommel op te ruimen!
Een smerig argument: stel je voor wat er gebeurt wanneer de beheerder het gras maait?! 
 

Verlichting
Na een rondje in het donker door het park te hebben gemaakt, stellen wij voor extra verlichting te plaatsen tussen de parkeerplaats bij de slagboom en huis 53 en bij de parkeerplaats tussen huis 12 en 13. De planning is om dit in het voorjaar te doen. 

Aan de bewoners grenzend aan de zijpaadjes zal persoonlijk per mail gevraagd worden of zij behoefte hebben aan extra verlichting in hun pad. Zo ja, dan gaan we aan het betreffende paadje op zoek naar een aansluitpunt. Het eenvoudigst is bij een van de bewoners, natuurlijk krijgt de bewoner daarvoor een vergoeding.  

Wist je dat … 

  • Het snoeien 12 november gaat gebeuren?
  • We waarschijnlijk 2 à 3 wilgenbomen in ’t Hofje gaan planten?
  • Een nieuwe rattenval is geplaatst omdat de overlast weer flink is toegenomen. Dat gebeurt zonder gif (een nieuwe regel omdat via de kadavers van ratten het gif in de voedselketen wordt verspreid).
  • Na een update van de website, deze makkelijker te bereiken is? Het wachtwoord is onveranderd, namelijk BPof2021! 
  • De geüpdatete ToDo lijst weer op onze website staat? → Klik hier voor de ToDo lijst!

Hartelijke herfstgroeten van het bestuur! 

 

UW VEILIGHEID

Bij de slagboom vind u onze AED. Bij medische calamiteiten kunt u de volgende bewoners opzoeken welke een AED cursus hebben gevolgd:

  • Agnes Moerman: Huis 25
  • Frits Kroeze: Huis 53
  • Anne Schreuder: Huis 59

Voorzitter
Jos Nusse
 Mail voorzitter
 tel. +31 6 5182 96 93

Secretaris
Anke Verwys
 Mail secretaris
 +31 6 4021 7264

Penningmeester
Anne Schreuder
 Mail penningmeester
 tel. +31 6 8178 4767

Beheerder
René Schreuder
 Mail beheerder
 +31 6 2436 1787